【监管】精装项目报批不受监管 卫浴分羹需谨慎

    精装项目报批不受监管 卫浴分羹需谨慎

装修是一件十分繁琐的事，很多忙于工作的年轻人根本没有时间去逛建材市场购置装修材料。此外，大多数购房者对建材了解甚少，在选购装修建材产品的时候也很迷茫无助。因此，现在很多人宁愿选择已经装修好了的房子，尤其是都市白领，平时工作很忙，根本没时间和精力操这份心。而精装房不仅减少了这份担忧，还可以让业主享受“拎包入住”的便利服务。此外，也极大的减少了业主单独装修所产生的噪声、粉尘等多种污染。这也是精装房之所以如此受欢迎的原因之一。

精装房获政策支持

目前，国家相关政策明确表示大城市将施行强制性的规定，比如说北京、上海、深圳等这样的一线大城市已经利用法律来规定禁止毛胚房的建设。因此大城市的住房全面以精装房的形式出现，未来大城市的卫浴企业将直接和有关建房部门进行业务往来，这相对于终端单品销售的数量要大很多，而且效率也高得多。

精装标准不清晰

虽然精装修带来了更为宽广的市场，但是其工程项目不仅对卫浴企业的产品质量和服务质量有较高的要求，更是对卫浴企业快速响应能力的考验：一旦合作协议确定，卫浴企业必须在相当短的时间内完成生产、供货、设计、安装等一系列工作。而目前我国大部分的卫浴企业都处在中低端市场，很多企业生产技术和设备都不是很成熟，产品很难达到这一要求。

项目报批不受监管

此外，精装不是向政府部门报批的项目，也就不受监管，所以开发商自由发挥的空间就更大，这样的项目往往售价较高，但成本低、质量差、性价比不高。对于消费者来说，精装房最大的隐患可能是质量问题。但对于卫浴企业来说，最大的问题就是目前精装房的标准还不明了。到底什么程度算精装?没有一个标准，很多企业对此心生疑虑。

　　事实上，“精装房”没有完善的制度和标准就必定会存在一些隐患，而且很有可能出现“一荣俱荣一损俱损”的情况。一旦出现问题，与此相关的所有企业都会受影响。因此，在这种情况下，卫浴企业一定要保持清醒的头脑，尤其在整个行业都不太景气的情况下，“稳中求进”是企业抗战的原则。但毋庸置疑的是，随着人们生活水平的提高以及家居行业的规范，精装房亦或是全装修都会拥有相应的标准，那时，卫浴企业便可凭借自身能力分享精装房的一杯羹了。